昨日は、千葉県の外れの方まで中古物件の買取査定にいってきました。片道約150ｋｍ。高速使って片道約２時間半。ほぼ１日がかりのちょっとした小旅行です（笑）それでも折角ご紹介を頂いたからには、よほどの遠場でない限りは現地に直接いくように心がけています。今どきはグーグルマップ等でＰＣで現地に近くは見ることはできますが、直接その場所にいかないと分からないことがありますからね。それは近場でも同じです。ましてや知らない街なら尚更ですね。土地が広くで建物も大きな豪邸でしたがあまりにも立派過ぎて逆に値段のつけようがない感じの物件でしたね。なかなかうまくお話がまとまらず申し訳ない次第ですが、買取物件は至急・大募集していますのでぜひ、ご相談・情報提供をよろしくお願いします。
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今週は、鶴ヶ島市と鳩山町に買取物件をみにきました。一昨日が鶴ヶ島市の土地。結構広めの更地です。広いのですが地形がちょっと悪かったですね。４区画にできれば申し分なかったのですがどうやっても３区画にしかなりません。売主様の希望の価格では買い取りは難しそうです。昨日の鳩山町の案件は地形も良くなかなかいい物件でした。お値段の折り合いがつけば買い取りさせていただきたいと思っています。鶴ヶ島市や鳩山町はほとんど地元なので買えると嬉しいです。あちこちで梅の花が咲き誇りいよいよ春の予感。まだまだ買い取りをしたいので買い取り希望のお客様や同業者の方で買取物件の情報をお持ちの営業マンさん、いらっしゃいましたらお声がけくださいね。お待ちしてます！不動産の買い取り・売却は愛和住販にお任せください！
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今日は川島町に買い取り案件を見てきました。川越市内の某不動産会社さんが取り扱っている案件で内覧もさせていただきました。中古の一戸建て物件なのですが築年数的にリフォームか解体して売地にするか迷う物件でした。両にらみでもいけそうですが解体して更地売りの方がいいのかな？といった感想です。その場で先方の不動産会社の担当者さんに買い取り金額をお伝えしました。ご縁があるかどうか分かりませんが買い取りできたらいいなぁと思ってます。お忙しい中現地を案内してくださったC様本当にありがとうございました。他にも買い取り案件がありましたら今後もぜひお声がけください。他の業者の営業マンさんも買い取り案件があったらお気軽に声かけてくださいね。どうぞよろしくお願いいたします。
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昨日は坂戸市内の買い取り案件の下見をしてきました。先日の空き家バンク経由のお客様の物件以来の地元・坂戸市内の買取り物件の査定です。中古の空き家がある物件なのですが建物は使えそうもないので販売する時は解体して土地分譲にになりそうな物件です。大きく２区画か小さく３区画か悩む感じの広さでした。立地的には駅徒歩圏で悪くありません。まだ買い取り価格は検討中ですがお値段が合ってご縁があればいいなぁって思っています。査定ばかりでなかなか実際に買取契約になりませんが、こうして情報をもらえるのはありがたいです。同業の仲介会社さんや建築会社さんからの買取り案件の情報をお待ちしてま~す。
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先月、買取査定をさせていただいた川越市内の土地ですが少し話が前に進みそうになってきました。調整区域内の都市計画法３４条１２号の土地です。通称１２号と呼ばれている区域内の土地で、自己居住用の住宅を建築することは可能なのですが建築できるの人が限られていて全ての人が建築できるわけはない土地です。当然その分近隣の相場より安い販売になりますので条件を満たす人にとっては悪くない土地です。ただそのような土地ですから買い取り資金の融資をしてくれる金融機関も限られていますので現在弊社の取引のある金融機関さんと交渉中です。そのあたりがクリアされれば買取契約を締結できるのですが・・１２号の土地とは言え買取りできれば嬉しいなと思っています。買取契約締結できたらまたブログでお知らせしますね。
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昨日は店長と一緒に日高市まで買い取り物件の現地確認・査定に行ってきました。土地の買取り案件で広さと地形からすると３区画に分割できる感じの土地です。駅からも程良く近い住宅街でまずまずいい場所で、できたら購入したい物件です。一応買い取り金額の方は今日には提示させていただきます。ご縁があると嬉しいのですけど。お陰様で現在は当社の自社物件は全て契約になり完売状態です。できれば年内に数件買い取りの契約をさせていただければ嬉しいです。相続した空き家や買い替えなどで不動産物件を買い取って欲しいというお客様がいらっしゃいましたら是非お声がけくださいね。同業他社の仲介会社さんや建築会社さんからの情報もおまちしています。
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