今日は坂戸市の「空き家バンク」経由で紹介されたお客様と坂戸市内物件を市役所の担当者さんと査定・打ち合わせをさせていただきました。まだ弊社で売却するかどうかはわかりませんが、弊社は売却以外に買い取りもしますというお話もさせていただきました。ここ数カ月は買い取りの査定を数物件していますが、なかなかご縁がなく買い取りの契約ができていません。弊社としては年内にいくつか物件の買い取りをしたいと思っているのですがこればかりはご縁なのでどうしようもないです。とにかく査定をさせていただくのが一番最初のキッカケですから一般のお客様・同業者のみなさん、買い取り希望の物件情報がありましたらご一報くださいね。特に相続などで空家をお持ちのお客様、年末年始は何かと物騒です。空き家は放火などの被害にもあいやすいので処分を考えているならば一度愛和住販にご相談くださいね。
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10月もアチコチと買い取り希望物件の査定にいきました。入間市の土地・桶川市の土地・上尾市の中一戸建て・富士見市の中古一戸建て・吉見町の土地などなど。また現在まだ物件を直接見には行っていませんが千葉県に1件未査定の物件があります。これだけ査定はしているのですが今月はまだお話がまとまっていません(*´Д｀)まぁ全部が全部ご縁があるわけではないですからね。むかしから不動産屋は「せんみつ屋」と言われていますから。ナハナハのせんだみつおさんじゃないですよ。「1000件に３件くらいしかまとまらない」という意味です。まぁ実際はさすがに「せんみつ」は言いすぎですけどね。本当に「せんみつ」だったら不動産屋さんはみんな潰れちゃいますからね。お陰様で自社物件の在庫が少なくなったので弊社としてもそろそろ物件を買い取りたいですね～。ご縁のあるお客様と出会えるといいんですけどね。そんなわけで来月以降も買い取り強化してますので売却を検討されているお客様はぜひご相談くださいね。ご相談や査定はマジで無料ですから。それと先月も情報提供してくれた同業者さんや建築業者さん、ありがとうございました。来月も引き続きよろしくお願いします。m(__)m
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一昨日は川越市の買い取り案件を３物件見に行きました。南大塚１物件と新河岸２物件で、中古一戸建て２物件と土地１物件という内容です。小さい物件から大きい物件でなかなかバリエーションに富んでいました。川越市内は地元物件なので欲しいですよ。会社は坂戸市ですけど、ボクのいう所の地元物件は川越市・坂戸市・鶴ヶ島市・東松山市・川島町・毛呂山町・日高市・鳩山町くらいは余裕で地元感覚です。特に川越市在住のボクにとっては地元観たっぷりです。さらに言うとボクは１５歳まで新河岸に住んでいましたので新河岸なんて故郷みたいな場所です。小中学生の頃の同級生の家の前とか通って表札の名前が変わっていないと懐かしく思います。まぁそんな感じですからどこか１物件でも買い取らせてもらえると嬉しいですね。今週中には査定金額を回答します。ご縁がありますように。
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当社の買い取り物件の第１号は川越市の中古一戸建て物件でした。当社の仲介で川越市内に新築一戸建て建売分譲物件を購入していただいたお客様の買い替えの下取りとして買わせてもらいました。最寄駅は「南大塚駅」南道路で土地も６０坪ついた物件でした。建物は外観がちょっと洋風でオシャレでした。何より前オーナーさんがお家をキレイに使っていたので建物の中も築年に割にはイタみが少なかったです。当時はまだ会社を設立したばかりで銀行さんから融資が受けられなくて必死でお金をかき集めました。個人の定期預金とか全部解約してなんとか現金で買い取りましたがお金が無くなってしまって焦りましたね～（笑）売れなかったら会社もオシマイですから毎日ドキドキしてました。しかし買い取ってから２カ月くらいでわかいご夫婦に買ってもらい事なきを得ました。懐かしい買い取りの思い出です。
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先日現地の調査と査定をした狭山市の売地の購入申し込みをしました。今回の物件はかなり悩んで買い取り価格を提示しました。ご契約なれば9月頃に発売できるかなと思います。狭山市内で土地を探しているお客様そして建築業者の営業さん。少し楽しみにしていてください。また正式に契約になったら告知しますね。さて、まだまだ買い取り物件を募集していますので査定依頼をどしどしお願いします。もちろん調査も査定も無料ですから安心してくださいね！
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昨日は雨の中吉見町まで買い取り物件の現地調査にいきました。今回は同業の振土さん会社さんからの査定依頼です。物件は土地です。結構な広さがあります。最低でも10区画くらいには分割できそうな感じですね。これだけ広いと開発の手続きが必要になります。開発の手続きをすると商品になるまで少し時間がかかるのが多少ネックです。場所は素晴らしく道路付けも良かったのですが、吉見町で10区画というと完売するのに結構時間がかかりそうなのが不安材料です。買い取り価格は昨日のうちに決定し情報をいただいた不動産会社さんには回答しました。ご縁があるといいですね。
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